ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
на строительство или ремонт

ЗАЯВКА
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ РЕМОНТ
укажите свои контактные данные и напишите свой вопрос, мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Ваше имя (обязательно)
Ваш e-mail (обязательно)
Номер телефона
Сообщение
ДЛЯ ЗАКАЗЧИКОВ +7 (962) 096-50-88 Тех.отдел +7(495) 923-49-59
Москва, ул. Новорязанская 18, офис 115stroiproekt40@yandex.ru Работаем с 09:00 до 20:00 Без выходных
МЕНЮ
Допуски СРО
ПИСЬМО ДИРЕКТОРУ
Ваше имя (обязательно)
Ваш e-mail (обязательно)
Номер телефона
Сообщение
Главная / статьи о ремонте и строительстве / Строительство коттеджей в подмосковье

Строительство коттеджей в подмосковье

Май 2017

В последнее время в России сформировался самостоятельный раздел малоэтажного строительства. Наибольшей популярностью пользуются таун-хаусы общей площадью 100-150 кв.м. При этом в нее не входит гараж и технические помещения. Конструкция представляет собой замкнутый контур с постройкой и внутренним двориком. Последний может быть как зеленым островком, раскрывающим творчество ландшафтного дизайнера, так и детской площадкой с игровыми комплексами. Если площадь территории позволяет, то некоторые владельцы частной собственности выкапывают небольшие бассейны или устраивают миниатюрные японские пруды. Чаще всего таун-хаусы возводятся небольшими поселками, которые имеют собственную инфраструктуру: магазины, кафе, детский сад, автоцентр и т.д. Нередко и строения этих общественных заведений оформляются под стать внешнему виду городских домиков. Подобное строительство коттеджей в Подмосковье отличается ценами, уровнем комфорта и сервиса, однако, в целом такие постройки имеют много общего. Такой вид жилья рассматривается в качестве альтернативы квартире в современной многоэтажке.

Сравнительная характеристика

В настоящий момент времени можно выделить 2 типа малоэтажного строительства: индивидуальное и организованное. Первое является не чем иным, как индивидуальным заказом собственника участка. Вторым занимаются инвестиционно-строительные компании с целью последующей продажи. Разумеется, технологии строительства, а также дизайн-проекты различаются очень сильно.

Поселки организуются с учетом строительных норм, где не в последнюю очередь учитываются теплопотери. Наружные стены, перекрытия и крыши возводятся по типовым образцам. В этом плане отдельный коттедж выиграет в плане возможности создания индивидуальной внешней архитектуры и оригинальной планировки внутри. Однако с точки зрения экономической выгоды, секция таун-хауса гораздо доступнее. Это объясняется тем, что ее возведение требует гораздо меньшей земельной площади, что уменьшает ее себестоимость. Помимо расчёта стройматериалов на возведение архитектурной постройки и учёта земельной стоимости, следует учесть также стоимость отделочных материалов, таких, как качественная фактурная штукатурка стен, гидроизол, шпатлевка, краска. Стоимость проведения коммуникаций также уменьшается за счет общих возможностей жителей одного строения. Соответственно, и оплата услуг водопровода, отопления или канализации будет гораздо ниже, чем в отдельном доме. Ну и ощутимый процент экономии приходится на сокращение расходов строительных материалов (те же общие стены).

Информация к размышлению

Если же вы решите заняться индивидуальным строительством коттеджа в Подмосковье, то как минимум должны будете решить такие проблемы, как:

  • поиск достойной строительной компании;
  • юридическая подстраховка при заключении договора;
  • осуществление тщательного контроля за исполнением всех выполняемых этапов.

К тому же, если вы соберетесь возводить здание по собственному плану-проекту, то следите за тем, чтобы недобросовестный подрядчик не вздумал свалить вину на ваши якобы погрешности или неточности в чертежах. Покупка отдельного участка также обойдется достаточно дорого. Коттеджные поселки практически везде полностью укомплектованы, а приобретать кусок земли в месте без основных «благ» цивилизации – далеко не лучшая идея.


Москва
Новорязанская 18
офис 115

+7 (495) 923-49-59

stroiproekt40@yandex.ru